Over ons

Hallo! Wij zijn Loes en Bart en staan op het punt om te verhuizen met onze vier kinderen. Daarom staat dit huis, waar we meer dan 15 jaar gelukkig geweest zijn, nu te koop!

Contactinfo

0472 94 14 34
Plan je bezoek
t e k o o p

Droomhuis
in een gezellige wijk

Klauwierstraat 2 is een huis met een rijke geschiedenis, klaar voor de toekomst.

Gebouwd in de jaren '60 en totaal gerenoveerd in 2007 (dak, vloer, binnenmuren, electriciteit, ramen, deuren, water, gas, ...), centraal gelegen in een vriendelijke woonwijk op de gezellige Boskant te Leopoldsburg.

Bekijk ligging

Gerenoveerde, instapklare woning

Snel overzicht

Voor een gezin met twee kinderen is Klauwierstraat 2 een ruime woning waarin alles mogelijk is. Wij wonen hier met vier kinderen en een au pair.

  • Perceeloppervlakte

    4,5are

  • Woonkamer

    32m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Keuken

    open

  • Woonoppervlakte

    160m²

Bekijk meer details

Extra eigenschappen

  • Oprit voor twee wagens

  • Aparte wasruimte

  • Onderkelderd

  • Grote slaapkamers

  • Vrijstaand tuinhuis

Klauwierstraat 2

Traditionele woning & modern comfort

Klauwierstraat werd gebouwd in de jaren '60. Tussen 2007 en 2009 werd er doorgedreven gerenoveerd en sindsdien werd er extra aandacht besteed aan de energieconsumptie: dubbel glas, spouwisolatie, zonnepanelen, zonneboiler en vloerverwarming zijn allemaal aanwezig. Bovendien is er een gasaansluiting en werden alle leidingen voor gas, water en electriciteit 100% vernieuwd.

Kelder als opslag- of hobbyruimte

Deze kelder is altijd koel en droog en gemakkelijk bereikbaar vanaf de keuken.

Badkamer boven

Ook boven bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer met toilet, vrijstaand bad, wastafel en douche.

Slaapkamer

De twee slaapkamers boven zijn elk goed voor 32m² en hebben ruim daglicht dankzij twee nieuwe dakramen.

Slaapkamer

Beneden bevindt zich ook een gastenkamer die ook ingericht kan worden als bureauruimte of speelkamer.

Open Keuken

De lichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer wat van elke maaltijd zorgt voor een fijn samenzijn.

Woonkamer

De woonkamer heeft daglicht langs drie kanten—wat altijd voor een aangename sfeer zorgt—en staat in directe verbinding met de keuken en veranda.

Kantoorruimte

Boven is er plek voor een comfortabele kantoorruimte, wat thuiswerken met een scheiding van werk en privé mogelijk maakt.

Overloop

Geen vierkante meter hoeft verloren te gaan, want ook op de overloop is er voldoende ruimte voor een bibliotheek en een extra bureau met leuk uitzicht.

Rustige omgeving

De omgeving op de Boskant is rustig en groen. Klauwierstraat 2 is ideaal gelegen als startplek voor een fijne wandeling en een joggingparcours door het bos loopt langs de woning af.

Aparte wasruimte

De aparte technische ruimte voor gasboiler, zonneboiler, omvormer, wasmachine en droogkast zorgt ervoor dat deze toestellen helemaal geen leefruimte dienen in te nemen, en toch functioneel bereikbaar blijven.

Kom zelf eens kijken

Plan je bezoek

Alles in de buurt

Het meeste op fiets- of wandelafstand

De Boskant is een gezellig gehucht in de gemeente Leopoldsburg met een actieve wijkwerking. Klauwierstraat 2 bevindt zich centraal in een nieuw aangelegde woonwijk vol met jonge gezinnen.

Er is veel te vinden in de buurt van Klauwierstraat 2:

  • gemeentelijke speeltuin en speelplein op 50 meter
  • kleuter- en lagere school op 100 meter (!)
  • postkantoor, gemeentehuis, cultuurcentrum en treinstation op twee kilometer
  • supermarkt op 2,5 kilometer

Veelzijdige woning

Mogelijkheden

Klauwierstraat 2 heeft veel mogelijkheden zich te schikken naar haar bewoners.

Thuiswerken

Plek voor twee bureaus

Extra slaapkamer

Eén slaapkamers boven kan nog gesplitst worden

Komen eten

Keuken uitgerust met gasvuur met zes onafhankelijke pitten

Nooit aanschuiven

Drie lavabo's, twee WC's, twee douches én een bad, ...

Kindvriendelijke tuin

Terras, grasveld, zandbak, afgesloten voor kindjes

Opslagruimte

Grote ingemaakte kast, open mezzanine, kelderruimte, ...

Klauwierstraat 2 combineert een
kwalitatieve woning met een gezellige buurt

te koop

Grondplan en afmetingen

  • Gelijkvloers
  • Eerste verdieping
  • Kelder en mezzanine

Een open keuken en woonkamer met natuurlijk lichtinval van drie richtingen

  • Veranda 25 m²
  • Woonkamer 32 m²
  • Keuken 18 m²
  • Kamer 16 m²
  • Badkamer 16 m²
  • Gang & trappenhal 10 m²
download bouwplan maak een afspraak

Een tweede badkamer, twee grote kamers onder schuin dak en een klein kantoortje met bibliotheekkasten

  • Kamer 32 m²
  • Kamer 36 m²
  • Badkamer 12 m²
  • Werkruimte 6 m²
download bouwplan maak een afspraak

Extra opslagruimte heb je nooit te veel!

  • Mezzanine 20 m²
  • Kelder 25 m²
  • Tuinhuis 30 m²
download bouwplan maak een afspraak